Cómo invertir en Bienes raíces 1

Teniendo en cuenta el contexto en el que se vive en Latino-América la mayoría de la población, aproximadamente más de un 70%, no tiene capacidad para tener su propio bien raíz o en otras circunstancias mucho más drásticas, pasan 30 años de su vida pagando renta o la hipoteca a un banco, por muchas otras circunstancias se hace más difícil sobrevivir, teniendo una vida desequilibrada en su salud emocional, tiempo en familia y sustento económico. Vamos a brindarle diferentes alternativas para que pueda adquirir bienes raíces a través del apalancamiento y así pueda dar un gran salto económico, emocional y espiritual.

1. Tener la conviccion y la humildad para ampliar el conocimiento financiero entendiendo que los millonarios invierten dinero que no tienen (socios, acciones y deuda buena).
2. Por medio de hipoteca: En todas las cuidades hay personas que necesitan  vender una casa, ya sea por viaje, enfermedad, es anticuada o pago de deudas, se pueden hacer diferentes clases de negociaciones: 

• Haciendo un ejemplo: la casa vale $80.000.000, vender la idea al propietario de hipotecar la propiedad dando la cuota inicial equivalente al 20% o maximo el 30% (lo cual seria el segundo porcentaje el valor de $32.000.000 el saldo restante). El 70% restante del valor total del inmueble se llega a un acuerdo pagando una cuota mensual, suponiendo que se pague en 5 años la cuota aproximada será de $800.000 ($48.000.000/ 60 meses). Si son dos  compradores cada uno tiene la obligación de dar la mitad o como bien se pacte. Una vez firmadas las escrituras del traspaso, se conlleva a hipotecar el inmueble al anterior propietario, así él va a tener la seguridad del dinero restante.